売マンション グランファーレ伏見グランシャリオ 101 3LDK

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価格 4,275万円 階建/階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 西線１６条駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
築年月 2020年3月(築4年8ヶ月) 面積 壁芯 78.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　アウトフレーム工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　ロードヒーティング　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 丸亀製麺札幌伏見店
  • モスバーガー札幌伏見店
  • 札幌市立伏見小学校
  • 札幌市立伏見中学校
  • 山鼻郵便局
  • 北洋銀行西線支店

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西線１６条駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,275万円 平米単価 54.62万円/㎡
    管理費 16,510円/月 修繕積立金 9,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 カスタムオーダー積立金：550円/月、　町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランファーレ伏見グランシャリオ 101
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設　共用シアタールーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床暖房　室内洗濯機置場　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　屋上庭園　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　ＦＦ暖房　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2020年03月
    施工会社：畠山建設株式会社
    用途地域：１種住居　近隣商業
    延べ面積：2,939.76㎡
    共用部

    設備充実・シアター通信カラオケルーム・屋上ＢＢＱコーナー・バルコニースロップシンク・フィットネスジム・２４Ｈごみ庫・来客用駐車場兼洗車場兼ＥＶ充電器・ペットグルーミングルーム・シェア自転車・特許炭クリーン換気システム　　内税消費税３，７１８，１８１円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.2･5.7･4.3　LDK 16.5）
    専有面積 壁芯 78.27㎡ バルコニー 11.76㎡
    階建/階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年3月(築4年8ヶ月) 総戸数 36戸
    駐車場 有　8,900円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理組合規約に準ずる
    土地権利 所有権 敷地面積 1,470.58㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グランコミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6974703459
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アパートナー　札幌店

    交通：
    札幌市南北線／北２４条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１－１８　Ｄｉｏ２３ビル１Ｆ
    TEL：
    011-758-1133
    FAX：
    011-758-1166
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５８３０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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